Najprv svadba a potom bývanie. Alebo radšej naopak?
| Author: Katarína PetríkováKúpite nehnuteľnosť ako manželia alebo to radšej vyriešite ešte pred svadbou? Zistite odpovede na základné otázky a rozhodnite sa.
Svadba a kúpa nehnuteľnosti sú veci, ktoré zmenia život každého z nás. Ak práve riešite dilemu, či je lepšie investovať do vlastného bývania ešte pred svadbou alebo až po nej, nasledujúce riadky Vám pomôžu nájsť odpoveď.
Ako riešite financovanie?
Peniaze bývajú dôvodom nezhôd v mnohých manželstvách a partnerstvách (a nielen v nich). Pri spôsobe financovania nehnuteľnosti je preto potrebné mať jasno v tom, kto akou sumou prispeje na kúpu bývania alebo zariadenia. V prípade, že financovanie prebieha prostredníctvom hypotekárneho úveru, rozhodnite sa, či bude úver čerpaný spoločne alebo sa bude viazať iba na jedného z Vás.
Dôveruj, ale preveruj?
Možno to nevyznie práve najlepšie, ale aj v láske sa zíde menšia poistka. Ešte pred manželstvom môžete uzatvoriť zmluvu, ktorá bude upravovať spolupodielníctvo na vlastníctve kupovanej nehnuteľnosti. Pre právne vymedzenie vlastníckych vzťahov a majetku, ktorý bol nadobudnutý a investovaný do kúpy, nemusíte čakať do svadby. Samozrejme, tento krok je na Vašom rozhodnutí a vzájomnej dohode.
A čo formality?
Dôležité je mať jasno aj v tom, kto bude platiť poistenie nehnuteľnosti, kto ďalšie poplatky a ako si rozdelíte spoločný mesačný rozpočet. Ak vstúpite do manželstva bez toho, aby ste si skúsili spoločné bývanie, pripravte sa na to, že situácia sa kúpou bytu zmení a budete musieť znášať výdavky, o ktorých ste predtým ani netušili.